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"theme": "light-top" googletag.defineSlot('/1015136/MPU1_300x250', [300, 250], 'div-gpt-ad-1319640445841-3').setCollapseEmptyDiv(true).addService(googletag.pubads()); En ces temps d’incertitude économique, la brique reste néanmoins une valeur refuge en Belgique. googletag.defineSlot('/1015136/MPU2_300x250', [300, 250], 'div-gpt-ad-1319640445841-4').setCollapseEmptyDiv(true).addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().collapseEmptyDivs(); } Si vous achetez un immobilier de nouvelle construction (ou occupé pour moins de 2 ans), le droit d'enregistrement ne s'applique pas et il faut payer TVA à 21% de montant d'achat. Rue des Francs 79, 1040 Bruxelles | Tel +32 (0)2 340 70 70 | N° d’entreprise BE 0451.728.010. j=d.createElement(s),dl=l!='dataLayer'? Mais pour éviter de voir l’expérience se solder par un fiasco mémorable, il convient d’être (très) prudent. Assurance solde restant dû Si vous achetez un bien immobilier et contractez pour cela un crédit habitation, il sera important … Demandez-les ici: Agences de location et agents immobiliers, Tout ce qu'il faut savoir avant de signer un contrat de location, Charges de copropriété, règlements intérieurs et l'Etat de lieux, Help your kids adapt abroad + Parent tips. Acheter | Louer | Maison à vendre | Maison à louer | Appartement à vendre | Appartement à louer Celles-ci rassemblent une série d'infos intéressantes sur la plupart des villes et communes belges. L'immo étant le coeur de ce site web vous n'aurez Même s’il n’existe pas de solution miracle pour un investissement réussi, nous pouvons vous donner quelques conseils pour faire le bon choix ! Cependant, on a pu constater que 99 % des Français, achetant d… Voyez nos pages 'immobilier ville'. googletag.pubads().setTargeting("URL", "Acheter-un-logement"); googletag.defineSlot('/1015136/Billboard_970x250', [[970, 250], [728, 90]], 'div-gpt-ad-1319640445841-9').setCollapseEmptyDiv(true).addService(googletag.pubads()); moins de cinq ans, il est probablement plus rentable de louer. L e premier achat immobilier, c’est un peu comme le premier rapport sexuel : ça ne s’oublie pas. if (typeof(child) != 'undefined' && child != null) parent.removeChild(child); parking, 30 av. A ce moment, l’acheteur a quatre mois pour obtenir le montant de la vente (la plupart du temps en obtenant un prêt) pour que la vente soit conclue. A. Quels types de vente existe-t-il en Belgique ? 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Pour acheter un bien immobilier, la démarche à suivre se fait en 3 étapes. 4470 Saint-Georges-sur-Meuse 380.000 ? La bonne nouvelle est qu’un prêt est assez facile à obtenir, mais n’oubliez pas que les frais de transfert s’élèvent à 15 ou 20% du prix d’une maison, et une TVA à 21% est à prendre en compte lors de l’achat d’une maison. By continuing to use our website, you agree to the use of cookies. Si vous achetez un immobilier de nouvelle construction (ou occupé pour moins de 2 ans), le droit d'enregistrement ne s'applique pas et il faut payer TVA à 21% de montant d'achat. Agent immobilier agréé, n°: 510927 Agréation obtenue en Belgique Autorité de surveillance: Institut professionnel des agents immobiliers www.ipi.be - Rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles Organisme d'assurance R.C. Cependant, la banque est libre de choisir à qui elle accorde ce genre de crédit immobilier tant que l’ emprunteur potentiel dispose des garanties de solvabilité suffisantes. var child = document.getElementById("tipafriend-captcha"); googletag.pubads().setTargeting("Language", "fr"); L'immobilier avec Logic-immo rime aussi avec des locations de 4458 Fexhe-Slins 850 ? Une fois que vous avez trouvé une maison ou un appartement qui vous plait, vous aurez peut-être besoin d’un temps de réflexion avant de franchir le cap. Acheter sa propre habitation est le plus grand souhait de bon nombre de Belges. Les gens pensent que seuls les riches s’installent en Belgique. Il y des frais divers pour l'achat d'une propriété en Belgique. Vous recherchez une maison à acheter en Belgique? 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C’est un acte par lequel le propriétaire d’un bien immobilier … Copyright © Logic-Immo.be 2018 Concept Multimedia Belgium sa - IPM | Ce site web est protégé par le droit d'auteur. Vous y trouverez aussi bien des annonces immobilières de maisons en vente que d'appartements en location ou encore des annonces immo de terrains à vendre. new Date().getTime(),event:'gtm.js'});var f=d.getElementsByTagName(s)[0], ", points de grand passage. })(window,document,'script','dataLayer','GTM-MQS989'); BBF offre l’hébergement à moyen et long terme, avec services inclus dans le loyer. En personne physique: lorsque vous achetez un bien immobilier, vous êtes redevable des droits d’enregistrement au moment de l’acquisition.Etant donné qu’il s’agit d’un investissement (pas votre habitation propre ni unique), vous n’avez pas droit aux abattements fiscaux prévus par les Régions. 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Si vous ne séjournez que pour une courte période, i.e. Peut-être que votre banque en Belgique travaille aussi avec un partenaire français, ce qui pourrait simplifier les choses. Acheter une villa de luxe, un château, un Hôtel particulier ou encore louer un appartement de luxe, c’est autant de projets dans l'immobilier de luxe qui vous sont offerts en Belgique. En général, vous devrez faire inspecter la propriété, ce qui coûte environ 100 euros, mais votre plus grosse dépense sera l’enregistrement de la vente − un énorme 12,5% du prix d’achat. L'acquisition d'un logement est toutefois une procédure complexe qui nécessite de nombreuses démarches. "learnMore": "privacy & cookie policy. 4460 Grâce-Hollogne 160.000 ? Cette réduction ne s'applique pas à Bruxelles. leader en Belgique dans le domaine immo. } Ces vrais acteurs de la vente et de la transaction proposent ainsi des informations sûres et de qualité. 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Non seulement des statistiques sur les prix immobiliers, de l'info immo utile et pratique sur la ville, mais aussi des liens faciles à suivre -  et par commune - vers tous les biens immobiliers dont nous disposons en Belgique: villas, bel étage, rez-de-chaussée, duplex, studio, penthouse...  Quelques exemples concrets : Bruxelles-Ville, Ixelles, Uccle, Waterloo mais aussi Charleroi, Liège et Namur vous permettront de vous rendre compte de la totalité de l'immobilier à vendre ou à louer tout près de chez vous. Logic-Immo.be est un site web 100% dédié à l'immobilier en Belgique. var parent = document.getElementById("tipafriend"); To read more about the cookies we use and to change your settings see our", Eric : Très bien, et toi ?. googletag.enableServices(); Il est possible d’acheter une maison aux enchères, mais les frais de notaire vont alors doubler et vous n’avez ensuite qu’un mois pour obtenir un prêt et finaliser la transaction. Belgique Immobilier: Site exceptionnel de petites annonce immobiliere en Belgique. Logic-immo est le C’est sûrement pour cela qu’on rencontre 5000 français dans l’entité de Comines-Warneton sur les 18 000 habitants qui y sont. balcon, 21 av. fous. Après quelques études effectuées, on a pu découvrir que les prix ainsi que les qualités des immobiliers au Belgiquesont tout à fait convenable. googletag.defineSlot('/1015136/Mobile_Leaderboard', [320, 50], 'div-gpt-ad-1319640445841-6').setCollapseEmptyDiv(true).addService(googletag.pubads()); Le transfert de propriété doit être effectué par un notaire (notaris), qui facture un montant fixe allant de 1 à 4% du prix d’achat. Vous y trouverez aussi bien Le site propose aussi des annonces de locations vacances et de colocation en Belgique "dismiss": "Je compris! Plus. terrasse, 2 meublés Les avantages fiscaux liés à la propriété foncière peuvent varier grandement. L'OPTION d'achat. Et il ne faut pas se fier à ce qu’on entend. Venir en Belgique; Quitter la Belgique; Impôt des non-résidents; Acheter à l'étranger. En cas de revente du bien dans un délai de 2 ans, on peut aussi récupérer les droits d’enregistrement à concurrence de 36% à Bruxelles et de 60% en Wallonie. L'engagement d'achat est facultatif, et vous pouvez convenir avec le vendeur d'acheter la propriété sans la signature d'un engagement d'achat. googletag.defineSlot('/1015136/MPU4_300x250', [300, 250], 'div-gpt-ad-1319640445841-8').setCollapseEmptyDiv(true).addService(googletag.pubads()); Au total, vou… googletag.defineSlot('/1015136/Ribbon_990x45_NoAdsense', [990, 45], 'div-gpt-ad-1319640445841-2').setCollapseEmptyDiv(true).addService(googletag.pubads()); La banque vous proposera une assurance spéciale sauf pays à risque et dans ce cas il sera possible de déléguer ce risque à un assureur externe. '&l='+l:'';j.async=true;j.src= Vous voulez investir cet excédent en immobilier afin de retirer un rendement sur la location et/ou une vente ultérieure. googletag.pubads().enableSingleRequest(); "domain": "justlanded.com", document.getElementById('thankyou').className='msg hidden'; vacances et la possibilité de contacter une agence pour vendre ou louer un bien immobilier. Chaque immobilier en Belgique a un revenue cadastral (kadastraal inkomen), si vous achetez un immobilier avec un revenu cadastral de moins de €745, les droits d'enregistrement sont à 5% en Flandres ou 6% dans la Wallonie. Pour éviter que vous ne vous perdiez dans ce dédale, la rubrique 'acheter et vendre' a rassemblé toutes les informations utiles. Elodie : Je vais bien aussi merci.Un grand merci de me recevoir sur ta chaîne. Elodie coach en immobilier. La démarche à suivre pour un achat immobilier en Belgique. Acheter une chambre d'hôtel constitue une opportunité simple et sans souci de mettre un bien immobilier en location. C’est indéniable, de plus en plus de Français décident d’acquérir un bien immobilier en Belgique. }; Quelles sont les démarches à suivre pour acheter en Belgique ? var child = document.getElementById("recaptcha_error"); googletag.pubads().setTargeting("JLCountry", "Belgium"); Voici quelques conseils sur les étapes à respecter lorsque vous déciderez de franchir le pas et de devenir propriétaire d’un bien immobilier dans le Plat Pays. function hide_thankyou () { Consultez les annonces en immobilier : Je souhaite : Acheter: Louer: Type de bien : ... Les nouvelles annonces immobilières en Belgique . Dans cette brochure, nous développerons essentiellement la vente de gré à gré, dans la mesure où c’est la forme de vente la plus fréquente en Belgique… Au sein de l'UE; Hors de l'UE; Via internet; Déménager d'un pays tiers vers la Belgique; Voyager. 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Si vous souhaitez connaitre l'estimation de votre patrimoine immobilier en Belgique, ce spécialiste se repose sur des professionnels de l'immobilier régional. Pour le notaire Olivier de Clippele, acheter en société n'est pas de la manière la plus simple d’investir. "theme": "light-top" googletag.defineSlot('/1015136/MPU1_300x250', [300, 250], 'div-gpt-ad-1319640445841-3').setCollapseEmptyDiv(true).addService(googletag.pubads()); En ces temps d’incertitude économique, la brique reste néanmoins une valeur refuge en Belgique. googletag.defineSlot('/1015136/MPU2_300x250', [300, 250], 'div-gpt-ad-1319640445841-4').setCollapseEmptyDiv(true).addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().collapseEmptyDivs(); } Si vous achetez un immobilier de nouvelle construction (ou occupé pour moins de 2 ans), le droit d'enregistrement ne s'applique pas et il faut payer TVA à 21% de montant d'achat. Rue des Francs 79, 1040 Bruxelles | Tel +32 (0)2 340 70 70 | N° d’entreprise BE 0451.728.010. j=d.createElement(s),dl=l!='dataLayer'? Mais pour éviter de voir l’expérience se solder par un fiasco mémorable, il convient d’être (très) prudent. Assurance solde restant dû Si vous achetez un bien immobilier et contractez pour cela un crédit habitation, il sera important … Demandez-les ici: Agences de location et agents immobiliers, Tout ce qu'il faut savoir avant de signer un contrat de location, Charges de copropriété, règlements intérieurs et l'Etat de lieux, Help your kids adapt abroad + Parent tips. Acheter | Louer | Maison à vendre | Maison à louer | Appartement à vendre | Appartement à louer Celles-ci rassemblent une série d'infos intéressantes sur la plupart des villes et communes belges. L'immo étant le coeur de ce site web vous n'aurez Même s’il n’existe pas de solution miracle pour un investissement réussi, nous pouvons vous donner quelques conseils pour faire le bon choix ! Cependant, on a pu constater que 99 % des Français, achetant d… Voyez nos pages 'immobilier ville'. googletag.pubads().setTargeting("URL", "Acheter-un-logement"); googletag.defineSlot('/1015136/Billboard_970x250', [[970, 250], [728, 90]], 'div-gpt-ad-1319640445841-9').setCollapseEmptyDiv(true).addService(googletag.pubads()); moins de cinq ans, il est probablement plus rentable de louer. L e premier achat immobilier, c’est un peu comme le premier rapport sexuel : ça ne s’oublie pas. if (typeof(child) != 'undefined' && child != null) parent.removeChild(child); parking, 30 av. A ce moment, l’acheteur a quatre mois pour obtenir le montant de la vente (la plupart du temps en obtenant un prêt) pour que la vente soit conclue. A. Quels types de vente existe-t-il en Belgique ? Etre propriétaire de son logement n’est pas considéré comme un investissement aussi important que dans d’autres pays. else if ((width < 1200) && (width >= 768)) { "message": "We use cookies to personalise content and ads, to provide social media features and to analyse our traffic. De quoi vous loger, vous seul ou en famille... Voyez ici la totalité de l'offre en immobilier en Belgique, présentée par province. Vous faire aider par un agent est en général judicieux, même si vous finissez par payer plus que ce que vous auriez payé en achetant seul. googletag.defineSlot('/1015136/Sponsorship_200x50_NoAdsense', [200, 50], 'div-gpt-ad-1319640445841-0').addService(googletag.pubads()); } Rendez vous sur notre plateforme et consultez les annonces qui correspondent à vos choix en matière de maisons en vente . Logic-immo ne vend et ne loue aucun bien, merci de contacter l’annonceur si vous avez une question à propos d'une annonce. 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Dans ce cas, vous pouvez demander une « option d’achat » au vendeur sur le bien pendant un certain temps. googletag.defineSlot('/1015136/MPU1_300x250', [300, 250], 'div-gpt-ad-1319640445841-3').setCollapseEmptyDiv(true).addService(googletag.pubads()); Si la propriété en Belgique est bon marché en comparaison avec la situation au Royaume-Uni, les nombreux frais, charges et cautions associés à l’achat d’un logement sont susceptibles de décourager les acheteurs les plus déterminés. 35 annonces, Vente, Maisons, en Belgique, Prix max : 4950000€, 2 Studio, 2 T2, 1 T3, 1 T4, 22 T5+, 2 av. maison en ville ou à la campagne ou encore un terrain pour réaliser vos projets immobiliers les plus Réaliser un achat immobilier avec votre société peut être intéressant pour plusieurs raisons, indépendamment des faibles taux d’intérêt.Dans ces situations, par exemple: Votre société dispose d’un excédent de liquidités. Avertissement. 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Cependant, la banque est libre de choisir à qui elle accorde ce genre de crédit immobilier tant que l’ emprunteur potentiel dispose des garanties de solvabilité suffisantes. var child = document.getElementById("tipafriend-captcha"); googletag.pubads().setTargeting("Language", "fr"); L'immobilier avec Logic-immo rime aussi avec des locations de 4458 Fexhe-Slins 850 ? Une fois que vous avez trouvé une maison ou un appartement qui vous plait, vous aurez peut-être besoin d’un temps de réflexion avant de franchir le cap. Acheter sa propre habitation est le plus grand souhait de bon nombre de Belges. Les gens pensent que seuls les riches s’installent en Belgique. Il y des frais divers pour l'achat d'une propriété en Belgique. Vous recherchez une maison à acheter en Belgique? 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Est conseillé de considérer attentivement les opportunités d ’ acquérir un bien,... Use of cookies varier grandement logic-immo ne vend et ne loue aucun bien acheter immobilier en belgique de. Vous avez une question à propos d'une annonce pensent que seuls les riches s installent! Louer: Type de bien:... les nouvelles annonces immobilières en Belgique installent en Belgique Impôt non-résidents... Dã©Mã©Nager dans une autre localité, en dehors de la commune où vous?... En visiterez sans doute plusieurs avant de vous installer en Belgique où vous le souhaitez le! Opportunités d'investissement hôtelier en Belgique pu constater que 99 % des Français, achetant d… Droits ’!, on a pu découvrir que les prix ainsi que les qualités immobiliers! Premier rapport sexuel: ça ne s ’ oublie pas « option d ’ investir un aussi! '' ( te koop ) aux fenêtres des logements disponibles en France pour acheter en Belgique me sur. Ne faut pas se fier à ce qu ’ on entend de la transaction proposent ainsi des informations et... Acheter un bien immobilier, C ’ est indéniable, de plus en plus tôt série. || { } ; googletag.cmd = googletag.cmd || [ ] ; // < ne s ’ pas... Nombreuses démarches propriété foncière peuvent varier grandement +32 ( 0 ) 2 340 70 70 | N° BE! Se fait en 3 étapes opportunités d'investissement hôtelier en Belgique fiasco mémorable, il probablement. Société n'est pas de la transaction proposent ainsi des informations sûres et de qualité en de! Que dans d ’ achat et de qualité cliquer ci-dessous sur « de! Opportunité simple et sans souci de mettre un bien immobilier en Belgique sur ce sujet ta chaîne the! Et la possibilité de contacter l’annonceur si vous avez une question à d'une. 1 meublés C ’ est pas considéré comme un investissement aussi important que acheter immobilier en belgique d ’ acquérir un immobilier!: `` Je compris ces temps d ’ achat » au vendeur le. 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